Husk på du har købt en lejlighed , herunder godkendt betingelserne, nu hvor du har overtaget lejligheden ønsker du at få den billigere på trods af du har godkendt aftalens betingelser ?
Jeg sidder i bestyrelsen og skal godkende prisen til et salg. Jeg er hverken interesseret i at snyde køber eller sælger - men jeg har en interesse i, at det er fair for begge parter.
Du kan ikke som 3 eller 4 mand kræve kvitteringer for noget. Det kan end ikke 2. person kræve
Bestyrelsen kan på daværende ligeledes godkendt prisen , uagtet om der har været vurderingsmand ude
Mit problem er, at jeg ingen dokumentation har på at bestyrelsen tidligere har godkendt dette. Jeg forventer at det er sket, men min eneste "dokumentation" er at lejligheden før har været solgt til denne pris (minus afskrivning). Den tidligere bestyrelse har ikke gemt dokumentationen på denne godkendelse af forbedring. Og sælger har den ikke.
Derfor spørger jeg, om vi bør få en vurderingsmand ud - og om foreningen, sælger eller køber skal betale?
Er loftet ved at falde ned? Ønsker du en kvittering bare for at have en kvittering eller vil du have prisen nedsat bare fordi du vil have lejligheden billigere? De sidste to formål kunne du have løst inden du købte lejligheden.
Jeg ønsker at salget af denne lejlighed sker efter bogen. Jeg vil ikke have siddende på mine skuldre, at jeg godkendte en pris, som senere viste sig at være forkert. Jeg vil ligeledes sikre mig, at sælger får så mange penge, som hun kan for en rigtig fin og pæn lejlighed.
Lad mig lige afslutningsvis sige, at jeg sætter stor pris på jeres hjælp og råd - men der ligger altså ingen skjult agenda eller incitamentstruktur i dette. Jeg er nyvalgt bestyrelsesformand i en lille forening, og prøver blot at finde lidt råd og vejledning om, hvordan andre mere erfarne andelshavere gør. Jeg vil sådan set bare have at tingene foregår efter bogen - især når man snakker så mange penge. Det er en lidt ny verden for mig, hvor man kan snildt kan smide 100.000 oven i en makspris uden at have dokumentation på det. Derfor prøver jeg at finde ud af, hvad min rolle og ansvarsområde er, i forbindelse med sådan et salg. Jeg hverken køber eller sælger selv andelslejligheden - og kan i princippet være fløjtende ligeglad med hvem der ender med de sidste 20.000 kr på lommen.