Jeg bor i en andelsforening hvor vi har fået foretaget en valuarvurdering. Bestyrelsens oplæg lyder på, at vi udnytter valuarvurderingen ca. 72% og altså ikke fastsætter andelskronen så højt som vi egentlig har mulighed for.
Ejendommen har netop været igennem omfattende byfornyelse og der står således ingen større arbejder og venter i den nærmeste fremtid.
Mit spørgsmål er, hvad er den "normale" udnyttelsesprocent af valuarvurderingen?
Andelskronen foreslåes til kr. 2590,-, mens valuarvurderingen i virkeligheden lyder på 3585,-. Jeg er klar over, at det er en god idé at have en buffer, men hvad kan argumentet være for kun at udnytte valuarvurderingen 72% fremfor eksempelvis 85%?
Ser frem til at høre fra Jer!