af schang » 15/02/2006 20:10
Hej Zuma.
Årsag til §4 skyldes at jeg bor i en forening som ikke er tilhænger af en valuar (mistro til at denne type vurdering vil svinge for meget).
Vi diskuterede dette til sidste GF og vores administrator hævdede at den offentlige vurdering her efter de 55% i stigning ikke ville halte efter en valuar.
Jeg mente modsat, at der stadig ville være en del at hente hos en valuar, da det offentlige stadig lå inde med et efterslæb, som du selv nævner, og lovede at underesøge vurdering hos det offentlige i førtse omgang.
Og her mødte jeg, som tidligere skrevet, en uvidenhed og tilfældige argumenteren om mekaniske fremskrivninger etc.. Jeg fik efterfølgende af vide, at de kunne foretage en individuel vurdering, da de intet havde på ejendommen (vedligeholdelsesarbejde, inddragelse af tørloft, etc..
Faktisk havde vi de sidste 8 år brugt tæt på 6 mill., som det offentlige havde kendskab til (via byggetilladelser, kap.3 tilskud osv.), men som vurderingskontoret ikke havde stående i deres papirer.
Og efter den sidste offentlige vurdering ligger vi på ca.9300,00 kr. pr.km2
og jeg kender ikke til en valuarvurdering der ligger over dette.
Og for det andet så mener jeg grundlæggende at brugen af en valuar er en falliterklæring for den offentlige ordning.
Schang