af 4ndelshaveren » 23/02/2006 16:31
Jeg er med i din beregning og din betragtning. Min ligning er ikke helt korrekt efter den ikke tager loftet med.
Men uanset hvad vil beregningsgrundlaget stige, som en følge af stigende grundværdi uanset, at der er sat et loft på.
Her er et eksempel, Frederiksberg Kommune.
Loft over grundskyld
Der er indført et loft over beregningsgrundlaget for den kommunale grundskyld.
Der sættes en grænse for, hvor meget den enkelte grundejers grundskyld - ved uændret grundskyldspromille - kan stige i det enkelte år.
Ordningen omfatter alle grundejere.
De enkelte ejendomme bliver i 2006 pålignet grundskyld af den laveste af følgende værdier:
- Grundværdi pr. 1. oktober 2004.
- Grundværdien pr. 1. januar 2001 forhøjet med et tillæg på 7% for 2001, 5,1% for 2002, 6,5% for 2003 og 5,5% for 2004.
Er grundværdien pr. 1. januar 2001 f.eks. 900.000 kr. udgør den forhøjede grundværdi ( 900.000 x 1,07 = 963.000 - 963.000 x 1,051 = 1.012.113 - 1.012.113 x 1,065 = 1.077.900 – 1.077.900 x 1,055 = 1.137.185). Beregningsgrundlag kr. 1.137.200.
Loftet tager alene sigte på at sætte grænse for, hvor meget grundskylden kan stige som følge af stigninger i grundværdien, der skyldes den almindelige udvikling i prisniveauet for fast ejendom. Derimod tager loftet ikke sigte på ændringer i grundværdien, der skyldes andre forhold som f. eks. ændringer i arealet, ændrede planforhold for grunden. I sådanne tilfælde foretages der derfor en særlig vurderingsmæssig opgørelse med henblik på, at loftet kun kommer til at dække den almindelige udvikling i prisniveauet for fast ejendom.
Senest rettet af
4ndelshaveren 23/02/2006 16:34, rettet i alt 1 gang.