Hej Alle
Vi bor i en andelsforening i Valby - tæt på vigerslev station. Vi har lige haft generalforsamling hvor det blev vedtaget at gå over til valuar metoden fremfor den offentlige, jeg vil i den forbindelse høre herinde om nogle har nogen som helst anelse om hvilke stigninger vi evt. kan forvente??
Her kommer lidt om ejendommen - alt ud fra den offentlige værdi.
Ejendomsværdi: 26.000.000
Grundværdi: 3.345.600
Opførelsesår: 1932
Antal lejligheder: 62
Areal bebygget: 1054
Bygningsareal: 4210
Vores lejlighed er en 3 værelses på ca. 75 kvm. med lidt ældre køkken/badeværelse, men med helt nye hvidevarer. Huslejen er på ca. 3000 inkl. aconto varme (500 kr.) Den koster i dag ca 300000 kr. beregnet på nedenstående måde
Vores fordelingstal er 2670 ud af 139000 og andelskronen er pt. 112,60 = 2670*112,6 = 300642
Det skal nævnes at bygningerne i god stand og at gården blev totalrenoveret sidste år. Endvidere hensættes der 1.500.000 hvert år til forbedringer som "fragår" andelskrone.
Økonomien i foreningen er heller ikke dårlig, har en egenkapital på 17,8 mio. Og restgælden er "kun" på ca. 8 mio kr. Endvidere løber regnskabet rundt uden underskud.
Håber at høre fra nogle af jer herinde.
Hilsen
os