4ndelshaveren skrev:Herligt, nu skal de 13 andelshavere til at betale progressiv ejendomsværdiskat efter den offentlige vurdering, som ligger over handelsværdien. Ikke optimalt, hvis man ønsker at blive boende, da boligudgiften stiger en 20.000 kr ekstra årligt i gsn. Men der er også en række fordele.
4ndelshaveren skrev:Begrebet friværdi er en misforstået størrelse. Den har absolut stor betydning, hvis man realiserer og flytter væk/noget andet. Sålænge man bliver boende, betyder ejendomsværdiskatten + egenvedligeholde, at ens rådighedsbeløb bliver reduceret på måned eller årsbasis. Der er selvfølig mulighed for at belåne sin friværdi, men det er ikke gratis som mange tror.
moccha skrev:
Nemmerlig
Jeg kan ikke se fordelen ved at betale 20.000 smackaronies mere i husleje om året, hvis man har tænkt sig at blive boende livet ud.
Mvh. moccha
Carsten skrev:
Humbum, til at få øje på:
Vi tænker en værdistigning på 1mill ved skift, lavt sat sandsynligvis... Så kan du bo der i 50 år før du har spist værdistigningen op. Den stiger jo nok også i pris undervejs, den stigning kan så også spises op...
Carsten
Peter skrev:Og selv om jeg ikke har aktuelle planer om at konvertere en eventuel andelsbaseret ejerlejlighedsformue til kolde kontanter, så har det bedre med at jeg KAN gøre det.
4ndelshaveren skrev:Den er teknisk korrekt. Så hvori består uenigheden?
4ndelshaveren skrev:Husk nu at foreningen altid har muligheden for at bruge modellen, når det er relevant for flertallet.
4ndelshaveren skrev:Du tænker på den gammeldags griske måde, en fugl i hånden, men i dette tilfælde er det ret uigennemtænkt.
Brugere der læser dette forum: Ingen og 6 gæster