Jeg håber din gamle hat smager godt for,
Du har mange forkerte koblinger af årsagssammenhænge mellem ejer og udlejningsejendomme jævnfør dine "dermed..."
Ad 1. Priserne er overordnet nede på 30.000-35.000 kr pr m2 på kbh n, kbh ø, kbh s, kbh nv og højere for kbh k (indre by). Jeg får boligavisen hver uge.
Ad 2a. Sammenhængen med punkt 1), hvad er den??? Det er den omkostningsbestemte leje som er afgørende, derfor er dit 2a ulovlig. Ad 2b) hvad mener du med dette?
Ad 3. De kan stige som følge af gennemgribende forbedringer, men ikke til niveauet på ejerboliger. Det er ulovligt.
Ad 4. Valuarerne overholder reglerne, derfor stiger de ikke til det niveau du drømmer om. Ellers var det jo sket.
Ad 5. Sålænge der er regulering med omkostningsbestemt leje, vil udlejningsejendomme aldrig komme i nærheden af ejerpriser. Kun hvis lejemarkedet blev sat fri kan de tilnærme sig hinanden.
Den menige mand drømmer og får dollartegn i øjene, men det skal også være baseret på virkeligheden. Virkeligheden er, at der er mekanismer der sætter loft for lejen, derfor vil investor aldrig købe en ejendom til ejerpriser. Det kræver et frit lejemarked for at drømmen og ønsketænkningen kan tilnærme sig virkeligheden. Værsgo og spis..:)