PeterLib skrev:Så er der svar fra SKAT :
============================================
SKAT, Hovedcentret, Østbanegade 123, 2100 København Ø, 19. december 2005
Du har ved brev af 1. december 2005 stillet et par spørgsmål om vurdering af andelsboliger.
Vi bestræber os på, at vurderingerne ligger så tæt på handelspriserne som muligt for alle ejendomstyper, og vi er opmærksomme på, at vurderingerne for ejendomme med mange lejligheder halter bagefter salgspriserne. Derfor steg de også ganske meget sidste gang de blev vurderet, nemlig i gennemsnit 60 % i Københavns Kommune.
Du har ret i, at salgspriserne viser, at der nok er behov for mindst lige så stor en stigning, næste gang de skal vurderes, hvilket sker her pr. 1. oktober 2006. Denne vurdering bliver sendt ud til Jer i februar 2007.
SKAT anvender ikke regressionsværktøjer til vurdering af ejendomme med mange lejligheder. Salgsmaterialet er ikke stort og bredt nok til, at det giver mening at lave statistiske beregninger til brug for vurderingen. Vurderingen af ejendomme med mange lejligheder baserer sig på en anslået bruttoleje og en kapitalisations faktor(lejefaktor).
============================================
moccha skrev:Ja man skal efterhånden sq snart være professor for at købe en andelslejlighed
Peter skrev:Og endelig er det også rart at vide, om foreningen er befolket af uvidende socialister, der kollektivt nægter andelshaverne at få del i kommende værdistigninger.
Brugere der læser dette forum: Ingen og 4 gæster