I min andelsforening har vi valgt valuarvurdering. Andelene er aldrig blevet målt op og værdifordelingen er derfor ikke opgjort efter de enkelte andeles størrelser.
En andel på ca. 50 m2 koster ca. 400.000 kr., og en andel på ca. 85 m2 koster ca. 450.000 kr.. Hvorledes fordelingen er udregnet i tiders morgen er der ingen der ved.
Når man vælger en valuarvurdering, så mener jeg at man har valgt, at andelsværdien skal afspejle marked (ved udlejning), hvilket en forskel på 50.000 kr. for 35 m2 mere ikke kan siges at gøre.
Problemet er at de store lejligheder er i mindretal, hvormed det ikke er givet at der kan ændres på dette ved GF.
Mit er spørgsmål er derfor om der lovhjemmel for denne urimelige fordeling af andelsværdien, der ikke udregnes i relation til andel af m2.?