ANDELSBOLIGFORENING PÅ ØSTERBRO - SAT TIL SALG - 26 K PR KVM

Salg af foreningens ejendom for at opnå stor økonomisk gevinst.

ANDELSBOLIGFORENING PÅ ØSTERBRO - SAT TIL SALG - 26 K PR KVM

Indlægaf pm » 9/11/2006 15:05

Hej panelister....

Se den her - set på www.oline.dk - overskrift er : 23 stk. eboelseslejligheder.Investeringsejendom sælges for andelsboligforening. Ingen hensættelser til 18 og 18B

Lejen er 800 kr pr kvm hvilket tyder på at der er tale om en byfornyet ejendom - dvs salgsprisen ligger noget højere end for en ikke-byfornyet ejendom....

Sag nr 91206348
Beliggenhed Vardegade 25 , 2100 København Ø
Lokalområde
Etage Areal 1.393 m² Grundareal 385 m²
Årlig leje ialt 1.114.400 Pr etage m² 800
Årlig drift ialt 223.936 Pr etage m² 161
Salgspris 37.000.000 Afkast 2,40 %


Boligudlejningsejendom på 1.393 kvm. udlejningsejendom opført med pudset og malet facade. Der er isat nyere dannebrogsvinduer med trærammer og termoruder og tagkonstruktionen er udført som mansardtag med nyere belægning. Der er dejlig store altaner til lejlighederne på 1-4 sal. Altanerne på 3. og 4. sal er nye. Til ejendommen hører dejligt saneret gårdanlæg som er fælles med naboejendommene. Ejendommen er beliggende på rolig privat stillegade med brostensbelægning på Østerbro, der er, gode parkeringsforhold i området. Der er ca 300 meter til S-togsstationen og gå-afstand til Fælledparken. Lejlighederne er indrettet med central fordelingsentré med adgang til lejlighedens rum. Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse. Første års lejeindtægt kr. 1.114.400 Start forrentning 2,4%


Det er nok ikke småpenge andelshaverne stikker i lommen i forbindelse med et salg -


PM
pm
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 199
Tilmeldt: 17/03/2005 18:07
Geografisk sted: København

Indlægaf 4ndelshaveren » 9/11/2006 15:15

Den er billig

26.561 kr per m2.

Se andre priser på samme vilkår (storbyen), vi er oppe på 35.000 kr pr. m2 bolig/erhverv i det centrale kbh

http://www.sadolin-albaek.dk/dk/3/inves ... ejendomme/
4ndelshaveren
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 776
Tilmeldt: 11/11/2004 18:43

Indlægaf zuma » 9/11/2006 18:38

Så LW har stadig noget at arbejde med :smile1:
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf 4ndelshaveren » 9/11/2006 19:20

LW's grænse går ved 30k per m2.

Det bliver da svært for de socialt udsatte at komme ind på andelsmarkedet når wismanden har været på banen

http://www.jp.dk/indland/artikel:aid=4071676/
4ndelshaveren
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 776
Tilmeldt: 11/11/2004 18:43

Indlægaf PeterLib » 9/11/2006 19:22

The sky is the limit!
PeterLib
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 245
Tilmeldt: 24/08/2005 22:22
Geografisk sted: København


Tilbage til Salg af foreningens ejendom

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst