PeterLib skrev:Og nu skærer jeg igennem: Ejendomsvurdering divideret med etagearealet er de tal, vi skal sammenligne. Ikke noget med andelskrone eller lign. Vi skal til at tænke på det som ejerboliger.
PeterLib skrev:Nedenfor har jeg i CSV format samlet et Excel regneark, der viser hvordan valuarer har vurderet andelsboligejendomme.
Veritas skrev:PeterLib og Havshoei - har I planer om at gøre jeres indsamlede informationer tilgængelige for os andre, evt. i en Excel-fil, der løbende opdateres?
pm skrev:så har Chr Hjort nye eksempler på 2007 valuarvurderinger på sin hjemmesiden - de er stadig på vej opad, men der er et stykke til en 20 k median....:-)
http://www.chrhjorth.dk/default.asp?PageNumber=2026
PM
hero skrev:pm skrev:så har Chr Hjort nye eksempler på 2007 valuarvurderinger på sin hjemmesiden - de er stadig på vej opad, men der er et stykke til en 20 k median....:-)
http://www.chrhjorth.dk/default.asp?PageNumber=2026
PM
Sjovt nok er de udvalgte vurderinger alle højere end den offentlige. I vores tilfælde vurderede Chr. Hjorth 12% lavere end den offentlige.
/Henrik
lucky14 skrev:Islands Brygge (AB Ingolf) 22662m2
Off. vurdering 2006 191.000.000
Valuar Jan 2007 (Wiborg+Partnere ApS) 288.860.000
lucky14 skrev:Valuaren vurderer primo 2007 14000/m2.
lucky14 skrev:Med lidt gæld og hensættelser vil min andel såfremt den nye andelskrone vedtages kunne sælges for omtrent 12000/m2.
Peter skrev:lucky14 skrev:Islands Brygge (AB Ingolf) 22662m2
Off. vurdering 2006 191.000.000
Valuar Jan 2007 (Wiborg+Partnere ApS) 288.860.000
Det giver en valuarvurdering på ca. 12.746 kr. pr. kvadratmeter.
Men i en anden tråd
http://www.andelsbolig-debat.dk/andelsb ... &start=175
skriver du:lucky14 skrev:Valuaren vurderer primo 2007 14000/m2.
Er der en skrive- eller regnefejl et eller andet sted? Evt. i mit hoved? :))?
lucky14 skrev:Med lidt gæld og hensættelser vil min andel såfremt den nye andelskrone vedtages kunne sælges for omtrent 12000/m2.
Men i så fald er de 288.860.000 vel ikke den rå vurdering fra valuaren?
zuma skrev:Jeg læste i Berlingske i går, at priserne på udlejningsejendomme er på vej ned, så det kunne tyde på at toppen er nået
Brugere der læser dette forum: Ingen og 7 gæster